Zapraszamy do SKŁADANIA ofert obiektu przygotowanego pod w apartamenty na wynajem w malowniczym Boguszowie-Gorcach, przy ul. Młodzieży Polskiej 2.

NOWA CENA!
Obniżenie ceny na 350 000zł z możliwością składania własnych ofert wysyłanych na adres naszego biura w następujący sposób:

Obiekt mozna oglądać w dowolnie ustalonym współnie terminem

BEZ WPŁATY WADIUM-oferty składamy zgodnie z poniższym regulaminem:

1. Cena wywoławcza przedmiotu procedury wynosi: 350 000zł.
2. Oferty w języku polskim należy przesłać:
a) listem poleconym na adres: LibertaHome ul.Łączyńskiego 36 58-310 Szczawno-Zdrój albo doręczyć osobiście, po wcześniejszym umówieniu wizyty (tel.   , w zamkniętej kopercie z oznaczeniem ,Oferta na Młodzieży Polskiej" Nie otwierać. , albo
b) w formie zaszyfrowanego pliku PDF, podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym albo profilem zaufanym, na adres poczty elektronicznej   , tytuł wiadomości powinien brzmieć: ,Oferta na Młodzieży Polskiej.
Nie otwierać., hasło do pliku w formie wiadomości sms należy wysłać pod nr tel.   , w terminie do 20.marca 2025 r.
3. Oferty przesłane pocztą uważa się za złożone w terminie, jeśli wpłyną w sposób określony w ust. 2 powyżej do dnia 20 marca 2025 roku.
4. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać:
a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL.
b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) odpis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego.
c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego przetargu, która nie może być niższa niż cena wywoławcza,
d) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy.
e) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu oferty i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.

Opis ofertowej nieruchomości

1. **Lokale mieszkalne w stanie surowym:**
- Każdy lokal z wydzieloną księgą wieczystą.
- Rozprowadzona kanalizacja wodno-sanitarną.
- Źródło ciepła w postaci zbiornika Gazpol (zamontowany w sierpniu 2024 z pełną dokumentacją) , ogrzewanie niezależne piecem dwu-funkcyjnym każdego lokalu
- Indywidualne umowy z dystrybutorem gazu, rozliczane poprzez system satelitarny.

### Lokale mieszkalne z osobnymi księgami wieczystymi o powierzchniach
- Lokal nr 1: 49,99 m²
- Lokal nr 2: 43,13 m²
- Lokal nr 3: 54,06 m² (możliwość podziału na dwa mieszkania: 3A - 27,87 m² i 3B - 25,21 m²)
- Lokal nr 4 (dwupoziomowy): 37,87 m² + 18 m² na piętrze
- Lokal nr 5 (dwupoziomowy): 56,85 m² + 36 m² na piętrze (możliwość podziału na dwa mieszkania: 5A - 27,87 m² + 18 m² na piętrze i 5B - 28,98 m² + 18 m² na piętrze)
- Lokal nr 6: 53,75 m²

### Ceny:
- Lokale w stanie surowym:

Lokalizacja Boguszów-Gorce:
- Najwyżej położony rynek w Polsce, rozwijająca się koniunktura hotelarska, mała konkurencja.
- Bliskość atrakcji turystycznych:
- Góra Dzikowiec
- Trasa na górę Chełmiec (851 m n.p.m.)
- 3 km od Hotelu Piotr Spa & Wellness z basenem
- 3 km od Dworca Boguszów-Gorce
- Dogodne połączenia drogowe:
- Wrocław: 1h 20 min
- Jelenia Góra: 55 min
- Praga: 2h 30 min
- Bliskość drogi ekspresowej S3, łączącej Boguszów z Pragą.

### Stan obecny inwestycji:
- Budynek podzielony na 6 niezależnych lokali mieszkalnych, wspólnota mieszkaniowa z funduszem remontowym.
- Rozpoczęte prace nad nową elewacją (w cenie pełny zapas styropianu grafitowego 15cm do zakończenia prac elewacyjnych), częsciowa wymiana okien,
-drenaż budynku,
-Nowe przyłącze elektryczne do budynku
- Możliwość adaptacji działki zgodnie z planami poprzednich inwestorów o powierzchni 1700 m² na strefę relaksu z jacuzzi, sauną, banią wodną i placem zabaw.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )